房東指南
2024年1月20日12分鐘
新手房東必讀:第一次出租房屋完整攻略,從零開始到成功收租
想要出租房屋卻不知道從何開始?本文為新手房東提供完整的出租指南,包括房屋準備、租金定價、租客篩選等關鍵步驟,讓您輕鬆踏出包租代管第一步。
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專門處理3房老公寓,讓老房子煥然一新,租金提升30%
24小時客服
有任何問題隨時可以打電話,我們像家人一樣關心您
法律保障
所有合約都有律師把關,保護您的權益,讓您安心
簡單三步驟,輕鬆開始
1
一通電話
打電話給我們,說明您的需求
2
到府評估
我們親自到您家中評估房屋狀況
3
安心收租
簽約後每月準時收租,其他都交給我們
我們的 專業服務
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專門處理30年以上的3房老公寓,從水電管線到裝潢設計,讓老房子重新煥發生機,租金立即提升。
水電管線更新
衛浴廚房翻新
地板牆面整修
現代化設備安裝
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房東們的 真心推薦
聽聽和您一樣的年長房東,如何透過我們的服務
讓老房子重新發光,每月安心收租
王伯伯
65歲 • 台北市大安區
3房2廳老公寓
改造前
25,000
改造後
32,000
提升 7000 元/月
"我年紀大了,不想再為房子的事情煩惱。光合寓所的服務真的很貼心,每個月準時收租,有問題馬上處理,讓我很安心。"
滿意推薦
陳太太
58歲 • 新北市板橋區
3房2廳華廈
改造前
28,000
改造後
35,000
提升 7000 元/月
"房子空了半年都租不出去,光合寓所幫我重新裝潢後,不到一個月就租出去了,而且租金還比之前高!"
滿意推薦
李先生
62歲 • 台北市中山區
3房2廳老公寓
改造前
30,000
改造後
38,000
提升 8000 元/月
"我最怕遇到壞房客,光合寓所幫我篩選房客,而且有什麼問題都是他們處理,我只要收租就好,真的很省心。"
滿意推薦
張小姐
45歲 • 台北市信義區
3房2廳老公寓(代父母管理)
改造前
22,000
改造後
30,000
提升 8000 元/月
"爸媽年紀大了,不想讓他們為房子的事情操心。光合寓所的服務很專業,從裝修到出租都幫我們處理好,爸媽現在每個月安心收租,我們也放心。"
滿意推薦
劉伯伯
71歲 • 台北市松山區
3房2廳華廈
改造前
26,000
改造後
33,000
提升 7000 元/月
"我這個年紀了,最重要的就是安心。光合寓所的年輕人很有禮貌,服務很周到,讓我覺得很放心把房子交給他們。"
滿意推薦
林先生
42歲 • 台北市大同區
3房2廳老公寓(代母親管理)
改造前
20,000
改造後
28,000
提升 8000 元/月
"媽媽一個人住,另外有間老房子一直空著。我工作忙沒時間處理,光合寓所幫我們把老房子改造得很漂亮,現在媽媽每個月都有穩定收入,我們全家都很感謝。"
滿意推薦
房東滿意度統計
真實數據,值得信賴
98%
房東滿意度
35%
平均租金提升
95%
續約率
0
收租糾紛
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專業包租代管知識分享
從新手房東指南到成功改造案例,掌握最新的房產投資趨勢和包租代管技巧
裝修案例
2024年1月18日8分鐘
30年老公寓變身記:大同區3房改造案例,月租金從2.8萬提升至4.2萬
實際案例分享:一間位於大同區的30年老公寓,透過專業設計和裝修,成功將月租金從28,000元提升至42,000元,投資報酬率大幅提升。
#老屋改造#大同區#投資報酬
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2024年1月16日10分鐘
台北租金定價策略:如何為您的房屋訂出最佳租金,避免空租又不失收益
租金定太高沒人租,定太低又虧錢?專業包租代管經理教您如何分析市場行情,為房屋訂出最具競爭力的租金價格,確保快速出租又有合理收益。
#租金定價#市場分析#台北租屋
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2024年1月14日9分鐘
信義區老屋翻新成功案例:25年公寓變身高端租屋,月收益增加60%
信義區一間25年老公寓,透過現代化裝修設計,成功吸引高端租客,月租金從35,000元提升至56,000元,看看我們如何創造這個奇蹟。
#信義區#高端租屋#收益提升
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2024年1月10日7分鐘
中山區包租代管實例:35年老公寓重生,從無人問津到搶手物件
中山區一間35年老公寓,原本空置半年無人問津,經過我們的專業改造和包租代管服務,現在成為區域內的搶手租屋,月租金穩定收取。
#中山區#老屋重生#包租代管
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2024年1月8日9分鐘
租客篩選黃金法則:5個步驟找到優質租客,降低租賃風險
如何避免遇到惡房客?專業包租代管經理分享租客篩選的黃金法則,從信用調查到面談技巧,教您找到可靠的長期租客,確保穩定收租。
#租客篩選#風險管理#租賃管理
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